[정의] 산지란 입목(立木)·죽(竹) 등의 생육과 관련된 토지를 말하며, 산지의 관리를 위해 보전산지와 준보전산지로 구분한다.   [용어설명]산지는 구체적으로 다음과 같은 토지를 말한다. 1. 입목(立木)·죽(竹)이 집단적으로 생육(生育)하고있는 토지2. 집단적으로 생육한 입목·죽이 일시 상...

[정의] 화재의 위험을 예방하기 위해 지정하는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의한 용도지구의 하나이다. [용어설명]   방화지구는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의해 지정되는 용도지구의 하나로 시장이나 도로변의 건축물 밀집 지역에 주로 지정된다. 방화지구로 지...

[정의] 주로 주민의 복지향상에 기여하기 위하여 설치하는 오락과 휴양을 위한 시설로서 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의한 기반시설 중 공간시설의 하나이다. [용어설명] 유원지는 결정기준에 의해 시·군내 공지의 적절한 활용, 여가공간의 확보, 도시환경의 미화, 자연환경의 보전 등의 효과...

[정의]지리적 자료를 수집, 관리, 분석할 수 있는 정보시스템으로 방대한 지형공간 정보를 데이터베이스화하여 목적에 따라 다양한 결과물을 생산·활용할 수 있는 시스템이다.     [용어설명]지리정보시스템의 데이터베이스는 공간자료(spatial data)와 속성자료로 이루어져 있는데, 공간자료란 지...

[정의]지구단위계획구역 내 현상설계 등을 통해 창의적 개발안을 받아들일 필요가 있거나 계획의 수립 및 실현에 상당한 기간이 걸릴 것으로 예상되어 충분한 시간을 가질 필요가 있을 때에 별도의 개발안을 만들어 지구단위계획으로 수용·결정하는 구역을 말한다.  [용어설명] 도시의 중요한 개발가능지역에 대...

[정의]  도로율은 도시의 기반시설 확충 수준을 평가하는 척도로, 일정지역 면적에 대한 도로의 점유면적 비율을 말한다.     [용어설명]「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」에서는 용도지역별 도로율 기준을 제시하고 있으며, 교통영향평가, 건축물의 용도·밀...

[정의]「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」의 규정에 따라 국토교통부장관이 조사· 평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격을 말한다.   [용어설명] 「부동산 공시법」의 규정에 따라 국토교통부장관은 토지이용상황이나 주변 환경 및 그 밖의 자연적·사회적 조건이 일반적으로 유사하...

[정의]토지 공개념은 토지는 그 성격상 단순한 상품으로 다룰 것이 아니라 자원으로서 다루고 토지가 갖는 사적 재화로서의 성격과 함께 공적 재화로서의 성격도 함께 고려하여 그 배분 및 이용과 거래가 정상화되도록 하자는 하나의 토지철학이다.   [용어설명]애덤 스미스(Adam Smit), 데이비드 리카도...

[정의] 도시고밀도 개발을 통해 지속가능한 도시공간형태 조성을 지향하는 도시정책 모델이다.[용어설명]콤팩트시티란 도시 내부 고밀개발을 통해 현대도시의 여러 가지 문제 해결을 도모함과 동시에 경제적 효율성 및 자연환경의 보전까지 추구하는 도시개발 형태로 도시 내부의 복합적인 토지이용, 대중교통의 효...

[정의]도시개발사업을 환지방식으로 시행하는 경우(구 토지구획정리사업) 해당 사업에 필요한 재원을 확보하기 위하여 사업주가 토지소유주로부터 취득하여 처분할 수 있는 토지를 말한다. [용어설명]도시개발사업을 환지방식(사업 후 필지정리를 통해 토지소유권을 재분배하는 방식)으로 시행하는 경우에는 시행자...